在上海自贸区金桥片区的现代产业服务园内，但凡是一个有点资历的工作人员，都听说过“金桥股份三迁办公地址”的故事，一次又一次为产业集聚腾地儿，以客户需求为先，为金桥开发区赚足了口碑，也吸引了大批“国内顶尖、国际一流”的中外企业纷至沓来。
金桥现代产业服务园有一个更为人所知的名字“金桥OfficePark总部园”，在这里绿树环绕，低密度、园林式的商务集聚区由十数栋低楼层甚至别墅式的商务楼单体群构成。午休时分，买杯咖啡，绕着景观湖悠闲地散散步，看看湖中怡然自得的黑天鹅，亦或是三三两两坐在林荫树下畅聊早已是这里的寻常一幕。
在这里，听不到嘈杂的机器轰鸣，看不到堆放满地的货品，取而代之的是花园式的商务办公环境，最高峰的时候，这里的办公楼租赁一房难求，而这也正是“金桥股份三迁办公地址”的缘起。
航拍上海金桥Office Park总部园区。 金桥股份供图
上海金桥股份有限公司产业部总经理倪卫华也算是园区里的“老人儿”了，说起园区里的产业迭代故事，乃至于这三次搬迁，她如数家珍。指着不远处的一号楼，她告诉记者：“在最早OfficePark总部园刚刚建成的时候，我们公司其实是在1号楼办公。那时候，我们有一个客户证通股份，初来参观的时候就非常喜欢这里的环境，可当时园区里又没有地方，怎么办？我们说那我们给你们腾地方，刚好那时候10号楼有一个企业正准备搬家，于是我们就从之前7000平方米的地方搬到了2000多平方米的一层楼里。”
几年后，同样的一幕再次上演，相同的原因，相同的场景。彼时，金桥正欲在移动通讯领域内有所作为，正好中国移动上海产业研究院为办公选址来到这里，意料之中地看中了10号楼，“又没地儿了，怎么办呢？我们说那就我们让，我们搬到更小的地方去”，于是，金桥股份的搬迁再次上演。
截至2022年，金桥Office Park总部园连续5年登顶上海浦东新区楼宇经济贡献奖榜首，园区以优质的办公环境和企业服务吸引了多家世界500强企业，纳税额超百亿元人民币。
与这么多企业打过交道，倪卫华深知企业“要什么”，什么样的服务才能提供到它们的心坎上去。“其实对企业来说，人才才是它们最关注的，其次才是园区的环境，它们往往关心员工过来后生活怎么样，交通怎么样，这边是不是方便，吃饭能不能满足他们的需求，包括未来员工的住宿问题，优秀的企业非常注重员工的条件，这才是他们首先考虑的，其次才是企业未来的发展”，倪卫华说。
锐珂医疗上海研发基地内景。张亨伟摄
站在Office Park总部园环顾一周，可以清晰地窥见金桥这30年来产业迭代的速度与进程。就好比曾经园区内的纳税大户柯达，如今已经变成了锐珂医疗。锐珂医疗大中华区总裁刘杰曾经说过，对企业而言，风水宝地很重要。良好的营商环境，就是最好的“风水”。时至今日，他仍然这么认为。
锐珂医疗的前身是柯达医疗，2007年正式更名为现在的锐珂医疗。刘杰告诉记者：“原来我们在集团内部的排名并不靠前，大概排在美国、欧洲和日本之后，入驻金桥后的短短10年时间，我们已经超过前三者，发展成为集团内部最大的业务地区。我们在中国的发展得到总部和投资者的认可，这说明我们当初来到中国，来到上海，特别是入驻金桥的决定是对的。”2008年8月28日，刘杰代表公司接受了证书，锐珂医疗大中华区总部正式“花落”上海，以中国为亚太地区的中心，利用上海总部进行统一管理和服务亚太地区业务。
从2007年发展至今，锐珂在金桥的发展其实也遭遇过瓶颈，首先是随着锐珂在中国市场的规模不断扩大，厂房不够用成为最现实的问题，其次就是规模扩大后电力等各方面的需求也有点跟不上，“这时候金桥的各级领导都来走访企业，他们是典型的服务型政府，想尽各种方法来帮我们克服运营过程中的实际问题，让我们感到非常欣慰。之后，我们不光在金桥保留了原来的生产基地，还把总部从原来的浦西地区迁到了这里，并且得到了地区总部的授权，发展就更快了。”
据了解，锐珂医疗上海研发中心一开始的定位只是一个美国研发中心的分支机构，随着锐珂医疗在中国的快速增长，大中华区对于整个公司的业务起到了举足轻重的作用，锐珂医疗上海研发中心的地位也随之发生了变化。总公司开始投入大量的人力、财力和物力来加强上海研发中心的建设，到2008年，该研发中心成为覆盖锐珂所有产品线的全球研发中心。
刘杰说：“现在锐珂位于上海的研发基地也是我们全球研发中心核心的一部分，经过这么多年发展我们还是比较坚定而且有信心的。我们也看到，当年和我们一起来金桥的企业有的因为种种原因搬离了这里，但是我们始终没有离开的打算，在这期间有很多地方来招商引资，也有很多诱惑，有的地方给出了更好的条件，更优惠的政策，但实地比较了之后我们还是觉得金桥好，大家合作了这么多年已经形成了高度的信任感。”
回想起当初落户金桥的过程，国家级专精特新重点小巨人企业哲弗智能系统上海有限公司总经理李飞不可思议地说，“我们提出了要求，金桥管委会和金桥集团充分调动资源，仅2周时间就帮我们找到了合适的办公场地。”李飞记得，办公楼的装修是在去年6月上海疫情管控解除之后开始的，从协调人员进出到水电、环保等验收，前后只用了2个半月的时间，“我觉得效率特别高，支持也很充分到位”。
李飞总结了促使他落户上海自贸区金桥片区的四个理由：首先浦东是全球创新的高地，而金桥具备了肥沃的创新土壤；其次，金桥也具备丰厚的产业土壤，围绕着生态链形成的产业人才集聚和产业氛围非常好；第三浦东正在打造社会主义现代化建设引领区，具有独立的立法权，这样的特殊性对于产业发展能够起到助推作用；最后也是最关键的一点，金桥对于全球产业的敏感度特别高，他们一有机会就会抓紧引进相关人才，并助推全新的产业集群落户此间。
其实，李飞所言也是中国(上海)自由贸易试验区管理委员会金桥管理局党组书记、局长吕东胜一直以来在思考的，“我经常会倒过来想，如果说金桥有一点优势的话，我们的优势在哪里？”在吕东胜看来，除了有雄厚的产业基础，有身处浦东引领区的立法优势以外，实际上，通过30年的发展，金桥的区位优势也越发突出。“金桥不仅仅是一个有着几百家智能制造企业齐聚的生产基地，在开发区建设规划之初，我们的前辈们就规划了碧云国际社区，这些年我们又在浦东区委区政府的规划和坚强领导下，推进金桥城市副中心和金色中环发展带的建设，具有国际视野的人才到了这里，不仅有良好的工作环境，配套完备的商业医疗生活设施，让金桥成为一个宜业宜居的地方，这些软实力的推动作用也非常强劲。”
未来，金桥将更关注城市综合服务短板，打造面向浦东东北部的综合服务高地；持续投入国际魅力城区建设，从金桥辐射到周边区域的智造业产业发展，探索成为“新一代全球城市副中心”的样本。
